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不動産情報の比較

路線価は、神泉の公示価格や基準地価格の概ねお部屋探しの不動産情報
の80％の水準で定められており、道路に面した土地について1平米当たりの
神泉の単価で表示されている。
しかし、その価格は整形地のかたちの整った土地を基準にした神泉の不動産
情報の課税のための評価価格です、個々の土地についての評価とは必ずしも一
致しないのです。

この方法などは、立地面での地域格差や建物のグレード、築年数等により
当然差異はあり、同一地域、同一グレード、あるいは同一地域、同一築年数の
マンションを比較する場合にはかなり有効な神泉の不動産情報の比較方法とい
える。不動産ジャパンで、国土交通大臣指定流通機構全国4ヶ所の不動産市況
データ平均取引価格情報等を集約して地域別取引動向として掲載しています。

不動産情報の建物については、建築単価において神泉の都市部と地方との間
に多少の格差はあり、土地ほどの格差はあまりありません。
また、マンションについては、神泉の他の物件と不動産情報の価格相場を比較
する場合などに、神泉の価額を専有面積で除したいわゆる坪平米単価で比較す
る方法が不動産情報によくとられます。